Новая вилла с причалом в Лепетане

Новая вилла у моря в Черногории с собственным причалом в Лепетане

Лот 3160

Описание

Тиватская ривьера, район Лепетане. Новый строящийся дом с собственным причалом.

Расстояние до моря 25м.

Вид на море

Площадь 460 кв.м.

Площадь участка 400 кв.м.

Этажей – четыре

Спален 6

Ванных комнат 4

Гараж

Сад

Открытая парковка

Вилла продаётся без мебели, в чистовой отделке.

 

Структура:

Первый этаж, площадь 103 кв.м. -  гараж, сауна, технические помещения.

Второй этаж, площадь 136 кв.м. -  две спальни, две ванные комнаты, большая гостиная с кухней и обеденной зоной,  большая терраса с открытым видом на море - здесь можно установить бассейн-джакузи.

Третий этаж, площадь 142 кв.м. -  три спальни и две ванные комнаты, коридор и терраса.

Четвёртый этаж, площадь 78 кв.м. - автономная квартира с одной спальней, одной ванной комнатой, большой гостиной с обеденной зоной, кухней и террасой.

Во дворе – сад

Вилла продаётся в состоянии «как есть» - в незавершённом виде. Все подключения – вода, канализация, электричество – функционируют, все разрешения оплачены.

Эта вилла - практически уникальное предложение – в Черногории ограничена возможность владения территориями с собственным выходом к морю, с собственными пляжами и причалами в настоящее время, Законодательство Черногории относит к сфере государственных интересов всю береговую линию, шириною 15 метров. Поэтому, те немногочисленные владельцы таких территорий, которые не подпадают под действие этих Законодательных норм, по причине владения территориями многими поколениями их предков – являются поистине владельцами уникальных предложений, число которых в стране – единицы…

 

 Расстояние до Порто Монтенегро – 5 км., до аэропорта Тиват – 8 км.

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

 

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

 

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Похожие объекты

Продажа вилл и домов в Черногории в Св.Стефан s30.3bd_s74
Вилла
3
862
1000
100 м
да
да
3 100 000 Оформляем ВНЖ при покупке. Св.Стефан
Продажа вилл и домов в Черногории в Дробни Пьесак dp01.vik.5bd_s155
Вилла
5
524
580
150 м
да
да
2 300 000 Оформляем ВНЖ при покупке
Продажа вилл и домов в Черногории в Джурашевичи dz45.v9bd_s412
Вилла
9
676
936
1 м
да
4 500 000 Оформляем ВНЖ при покупке
Inna Konchits - управляющий Партнёр EMG Possession,                                                 Ваш персональный менеджер
Inna Konchits - управляющий Партнёр EMG Possession, Ваш персональный менеджер
Контактный телефон:

+382 69 257 685                     

viber, whatsapp, telegram
Видео обзоры недвижимости
Смотреть все видео