Гражданство за инвестиции

Программа гражданство Черногории за инвестиции на Севере в отель премиум-класса

Lot 1517

Описание

Черногория. Колашин. Гражданство за инвестиции.

В настоящее время,  Черногория –это  единственное государство в Европе, где Вам предлагается государственная программа получения гражданства за инвестиции.

Наша компания  является официальным Партнёром одного из трёх  лицензированных Агентов программы «Гражданство Черногории за инвестиции».  Лицензированные Агенты, были выбраны на основании проведённых тендеров с многочисленными претендентами со всего мира.

Инвестиция в отель премиум класса.

Колашин – популярный горнолыжный курорт,  он находится в 73 км. севернее столицы страны  -  Подгорицы, на левом берегу реки Тара,  на высоте 960 м над уровнем моря. Со всех сторон - окружен  горными цепями – Синявина, Комовы и Беласица.

Отель, инвестировать в строительство которого Вам предлагается по Программе "Гражданство Черногории за инвестиции"   – это отель категории 5 звезд. Отель строится в окружении заповедных хвойных лесов,  вдали от шума крупных дорог. Центр города - в пешей доступности от отеля. Отель выгодно расположен - с точки зрения лыжников - он находится неподалеку от главной остановки канатной дороги. А  рядом с отелем -  река Тара и  специальные прогулочных зоны.

Каньон реки Тара, является самым глубоким в Европе и вторым по глубине в мире после Гранд-Каньона в Аризоне, США.   Тара - известна на весь мир - своей изумрудно-зелёной водой, эта река находится под охраной ЮНЕСКО.

 

Лыжные трассы

Лыжные трассы Колашина, по качеству - идентичны Альпийскиам, а по стоимости - на порядок ниже, что и привлекает сюда любителей и профессионалов со всего мира, которые по достоинству оценили возможность комфорта и качества - по демократичным ценам. В настоящее время длина лыжных трасс составляет 46 км. К концу 2021 года,  к ним добавят еще 15 км. Всего же, планируемая общая длина лыжных трасс сотавляет 125 км.

 

Перспективы развития региона.

Выгодная инвестиция

Параллельно с возведением отеля, будет реализован й проект  по созданию большого променада, который соединит отель с зонами рекреации и всей инфраструктурой  местных спортивных активностей, в том числе - с горнолыжной базой. Колашин, благодаря  программе развития, становится самым современным горнолыжным курортом. В 2021 году будет введена в эксплуатацию  автомагистраль, соединяющая Колашин со столицей Черногории - Подгорицей,с её международным аэропортом. Время поездки между этими двумя городами составит около 30-ти минут.

 

Концепция курорта

главная коцепция -  экологический отдых в стиле премиум. В архитектурном плане,  это новый эталон современного дизайна, адаптированного к горному региону Колашин.

Наш отель — это кондо-отель категории 5*. Он состоит из  238 номеров (сьютов), нескольких ресторанов, конференц-залов, кинотеатар, паб-а, спа-салона, открытого и закрытого бассейнов. Кроме того, здесь Вас ждёт  детский клуб, лыжная комната и гараж.  Зона проживания дополнена четырьмя функиональными зонами.  Все номера -  меблированы по стандартам пятизвездочного отеля.

Управлять отелем будет известный мировой туристический бренд, что гарантирует быстрый выход на хорошие показатели доходности.

В одном из отелей управляющей группы,  на побережье Адриатики, на первой линии у моря, можно будет уже в первый год после оформления инвестиции проживать бесплатно одну неделю в году, а после завершения строительства - один месяц в году можно будет проживать в самом отеле, на строительство которого Вы заходите как Инвестор. При этом, Инвестор освобождён от любых расходов на содержание недвижимости(!!!). Это уникальные условия по сравнению с предложениями других проектов, авторизованных под программу Черногории. Другие Проекты предлагают лишь долю в собственности отелей, и расходы на содержание недвижимости - до 20%.

Этапы строительства

1-й этап:  центральное здание, с номерами , и ресепшн-ом.  Конференц-залы в бизнес-центре, кинотеатр, ресторан с пабом. Причем вся эта инфраструктура предназначена не только для гостей Вашего отеля, но и для посетителей, которые не проживают на курорте. Последнее обстоятельство повышает уровень доходности от Вашей инвестиции.

2б 3б4 этап -  будет возводиться исключительно номерной фонд проекта.

Завершение строительства отеля - 2024 год.

 

Необходимо отметить отдельно, что Девелопер, компания - Застройщик, имеет банковскую гарантию в размере 2,5 млн евро. Это гарантия своевременного и полнообьёмного завершения Проекта. 

SPA-центр

Зона велнес и спа будет занимать 1075 м2 и включает финскую сауну, русскую баню, процедурные кабинеты, спортзал, соляную пещеру, детский бассейн и два взрослых (закрытый и открытый), тепидарий и бочки с ледяной водой.

 

Инвестиция

Проект авторизован под программу «Гражданство Черногории за инвестиции» в сентябре 2020 года. Покупка номера (сьюта) в отеле на сумму от €250 000 дает возможность оформить гражданство Черногории для самого инвестора, его супруги и финансово зависимых детей.

Инвестор вкладывает средства не в долю, а   именно в собственность в отеле, выкупая конкретный номер (сьют). Это – уникальное предложение, поскольку, другие Проекты, авторизованные под гражданство за инвестиции – предлагают лишь покупку доли объекта, которая может измениться Учредителем без ведома Инвестора.

 

Преимущества для инвестора

40% чистой прибыли от номера по году, застройщик обязуется выплачивать инвестору.

В стоимость номера (сьюта) входит меблировка. Отсутствуют сборы на содержание недвижимости, в отличие от прочих проектов, где предлагается выкуп в собственность.

 

Согласно условиям контракта, можно будет продать номер (сьют) через 5 лет. Либо сохранить инвестицию и продолжить получать процент от прибыли отеля.

 

Гражданство Черногории за покупку номера в отеле

ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ

Сейчас Черногория – единственное государство в Европе с действую-щей государственной инвестиционной программой получения гражданства за инвестиции.

 

По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.

Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет всего 3-6 месяцев.

 

Гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны зоны Шенгена (90 дней каждые 180 дней) и РФ. А также возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года) через открытие бизнеса. Или получить визу в Великобританию по упрощенной процедуре.

Немаловажно и то, что гражданство Черногории дает право выехать из РФ даже в период пандемии. И жить у моря в стране с небольшой популяцией.

 

Черногория имеет действующий договор об избежании двойного налогообложения с РФ, низкую ставку корпоративного налога (9% от налоговой базы). Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.

Сейчас Черногория входит в Европейский валютный союз, НАТО, ОБСЕ и ВТО.

 Гражданство Черногории позволит стать гражданином ЕС к 2025.

 

 Условия участия в программе «Гражданство Черногории»

 €250 000 инвестиция в отель + €100 000 невозвратный взнос в государственный фонд

 

По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.

К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент).

Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.

 

Номерной фондотеля

КАК ВЫБРАТЬ НОМЕР (СЬЮТ)

Всего в нашем отеле категории 5 звезд, будет четыре типа номеров. Можно выбрать по плану-чертежу совершенно конкретный номер в определенном корпусе отеля среди тех, что еще не были забронированы.

 

Джуниор Сьют (Junior suite) — 33.5 м2

Сплендид Сьют (Splendid Suite) — 43.49 м2

Стоимость сьюта — €250 000.

Позволяет подать заявку на одного инвестора + зависимых членов семьи.

 

 

Экзекьютив Сьют (Executive Suite) — 72.26 м2

Президентский сьют (Presidential Suite) — 85.86 м2

Стоимость сьюта — €500 000.

Позволяет подать заявку на двух инвесторов + их зависимых членов семьи.

Например, такой вариант подходит для большой семьи или для двух дружеских семей.

Подведём итоги:
Чем привлекательно гражданство Черногории?
  • Безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны Шенгенской зоны.
  • Получение не иммиграционной деловой визы E-2 в США
  • После 2025 года, граждане Черногории смогут и проживать на территории других стран ЕС
  • Гражданство Черногории, влияет на качество жизни уже сейчас
  • Постоянное, или временное проживание на территории Черногории
  • Низкий корпоративный налог - 9% от налоговой базы.
  • Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.
  • Дети инвестора - могут получить гражданство вместе с родителями.
  • Упрощённая процедура получения гражданства Великобритании

 

Наша компания —    официальный Партнёр лицензированного Агента программы «Гражданство Черногории за инвестиции».

 

Стоимость инвестиции в программу «Гражданство Черногории», зависит от места расположения Проекта — север или юг Черногории.

Условие первое  – владение собственностью на протяжении 5 лет.

Условие второе – благотворительный взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории.

Взнос является невозвратным, для него, открывается специальный счет эксроу.

 

Опасайтесь мошенников, которые будут утверждать, что уже сейчас, самостоятельно, без Лицензированного Агента, которых в Программе всего три -  начнут для вас оформление по программе «Гражданство Черногории через инвестиции».

Или предлагать вам приобрести объекты недвижимости из частного сектора для получения гражданства Черногории.

Такой вид недвижимости дает вам право получить ВНЖ, но не гражданство.

 

 

 

Похожие объекты

Инвестиции в Черногории в Будве zBs1.0.L.biz_s281
Инвестиционный проект
1344
150 м
3 500 000
Продажа домов в Черногории в Близи Куче bk34_s538
Инвестиционный проект
8
600
2000 м
да
да
280 000 продажа от владельца
Продажа инвестиционных проектов в Черногории bd1.bz_s1217
Инвестиционный проект
205
300 м
да
490 000 Оформляем ВНЖ при покупке.
Inna Konchits - управляющий Партнёр EMG Possession,                                                 Ваш персональный менеджер
Inna Konchits - управляющий Партнёр EMG Possession, Ваш персональный менеджер
Контактный телефон:

+382 69 257 685                     

viber, whatsapp, telegram