Поиск недвижимости
Лот 3307
Описание
Херцег Нови, район Топла. Новый жилой комплекс с бассейном
Расстояние до моря 400м.
Этажей – шесть
Открытый бассейн
Все квартиры, начиная с первого этажа - имеют вид на море и на бассейн
Формат квартир – с одной, с двумя и с тремя спальнями
Всего в доме 25 квартир, из которых, на момент публикации, 28.07.20022г., проданы 9, по нескольким квартирам, так же, ведутся предварительные переговоры с Покупателями.
Комплекс готов к заселению
Квартиры продаются «из первых рук», от Инвестора; поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.
Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки».
Все квартиры имеют места в подземном гараже, либо места на открытой парковке.
Данная опция – не входит в цену продажи, и места приобретаются за дополнительную оплату:
- место в подземном гараже 14 кв.м., цена 15000 евро;
- место на открытой парковке перед комплексом, 4 кв.м., цена 12000 евро.
В комплексе будет работать Управляющая компания, которая следит за исправностью домового оборудования, содержит бассейн, придомовую территорию, и места общего пользования - в чистоте и порядке. Ежемесячная оплата содержания составит от 30 до 40 евро в месяц – в зависимости от площади Вашей квартиры.
Наша конкретная рекомендация:
Квартира № 23
Этаж пятый
Тип - D1
Площадь 87 кв.м.
Спален две
Цена 267960 евро
Высокое качество строительства и отделки, высококачественные натуральные и современные материалы, удобство расположения, потрясающий вид на море, возможность для детей играть во дворе, и другие преимущества данного комплекса, не оставят никаких сомнений в выгодности покупки квартир здесь.
Кроме того, мы оказываем следующие услуги:
- дизайн интерьера и меблировка – как простая, так и эксклюзивная;
- управление недвижимостью – сдача в аренду, отслеживание коммунальных задолженностей
Вызываем мастера на мелкие ремонты(дверь, замок, окно, протечка воды).
Квартиры в данной локации пользуются большой популярностью, и Ваша квартира имеет огромный арендный потенциал, а значит – будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду.
Кроме того, Инвестор предлагает Программу льготной покупки, которая рассчитана до конца 2022 года:
- первоначальный взнос от 7500 евро - при подписании Договора купли-продажи
- возможность пользования квартирой сразу же после подписания Договора купли-продажи
- уплата оставшейся суммы д конца 2022 года – равными долями
- переход Права Собственности на Покупателя – по факту последнего платежа
Любые возможные варианты по финансовой составляющей – Инвестор решает при личной встрече, при Вашем посещении Объекта, и понимании всех его преимуществ.
Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
