Поиск недвижимости
Лот 6262
Описание
Бока Которская бухта, город Рисан. Трех этажный не действующий отель
Расстояние до моря 400м
Отель требует капитального ремонта внутренних помещений и замену всей мебели
Здание из натурального камня
Общая площадь 285 кв.м.
Площадь основания здания 95 кв.м.
В отеле девять апартаментов, площадью от 12 до 18 кв.м.
Технические Условия позволяют достройку дополнительного этажа
Площадь участка 900 кв.
Здание построено в начале 19 века; о его устойчивости и крепости, свидетельствует тот факт, что разрушительное землетрясение, случившееся в Черногории 15 апреля 1979 года – не оставило на этом здании ни каких следов – здание, стоит как крепость. Обычно, такие постройки служат по несколько столетий
Толщина его стен около 100 см.
Здание и ранее работало, как отель – его уникальная локация даёт огромные преимущества:
В шаговой доступности набережная и центральная площадь с ресторанами, магазинами и городскими службами
Улица, ведущая к отелю – существует с античных времен
Отель имеет огромную территорию, где, на заднем дворе, есть предостаточно места – и для стрительства бассейна и для парковой зоны. Отель имеет парковочную территорию и удобный заезд с заднего двора
Отель окружен зданиями, представляющими собой культурную и историческую ценность, и находящимися под защитой государства – вокруг отеля не возможно производство абсолютно ни каких строительных работ, меняющих ландшафт.
Район расположения отеля – популярнейшее место среди обеспеченных туристов со всего мира
Покупка данного отеля – перспективная и удачная инвестиция
Ориентировочная сумма затрат на приведение отеля в действующее состояние – в районе 100 тысчя евро. Нынешний владелец Обьекта готов выполнить все работы «под ключ».
Рисан – один из городов приоритетного развития государственной концепции развития туризма, и в настоящее время, сюда вкладываются огромные бюджетные средства, что является твердым основанием для уверенности в перспективе этой инвестиции.
Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Италии – одна ночь на пароме
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле
Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
