Лот 1589
Описание
Полуостров Луштица, посёлок Крашичи
Вилла с собственным причалом для яхт.
Рядом находятся популярные рестораны и известные пляжи - Movida, Plavi Horizonti; элитный посёлок Lustica Bay с полями для гольфа, SPA и фитнес центром, ресторанами и прогулочной набережной; знаменитый на весь мир элитный посёлок Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками; комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор, и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды.
Площадь:240 м²
Площадь участка:470 м²
Спальни:5
Ванные:3
Вид:на море
Меблировка:полностью
Паркинг
Причал
Зона отдыха с лежаками и зонтами от солнца
Структура:
Большая гостиная
Кухня с обеденной зоной
Четыре спальни
Две ванные комнаты
Отдельная квартира с собственным входом, собственной кухней-столовой, спальней и сан/узлом.
Вилла отделана натуральными и высококачественными искуственными материалами.
Внешняя термо и звукоизоляция фасада и стен.
Кровельная термо и гидроизоляция.
Покрытие террас, причала, пляжной зоны и пешеходных дорожек – натуральный камень, мозаика.
Забор – тёсаный камень, кованая ограда.
Видеонаблюдение 360 градусов, сигнализация.
Внутреннее горячее водоснабжение : тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества.
Городское водоснабжение + резервуар на 2000 л и насосом подачи с системой плавного пуска.
Система биологической очистки канализационных вод с откачкой очищенной воды в городскую канализацию.
Водяная система «тёплый пол» - от теплового насоса.
Уличное и внутреннее светодиодное освещение, освещение зоны купания в ночное время.
Конструкция: монолитный бетон.
Межкомнатные перегородки: монолитный бетон и керамический термоблок т. 200мм.
Перекрытия: усиленный монолитный железобетон - плита т.200мм.
Остекление: усиленный алюминиевый профиль с термобарьером ‘’FEAL”, с защитой от морской соли и энергосберегающим стеклопакетом.
Кухни: НОБИЛИЯ (Германия).
Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины BOSCH
Стиральные машины LG 2шт
Водозапорная арматура CROHE
Санфаянс GSG (Италия)
Климат-контроль LG - парапетные модули, и тёплые полы в системе теплового насоса.
Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации PRANA.
Керамика ATLAS (Италия)
Межкомнатные двери: шпон беленого дуба.
Междуэтажные лестницы – массив природного камня.
Оформляем вид на жительство при покупке.
Юридическое сопровождение.