Вилла с причалом в Крашичи

Лот 1589

Описание

Полуостров Луштица, посёлок Крашичи

Вилла с собственным причалом для яхт.

Рядом находятся популярные рестораны и известные пляжи - Movida, Plavi Horizonti; элитный посёлок Lustica Bay с полями для гольфа, SPA и фитнес центром, ресторанами и прогулочной набережной; знаменитый на весь мир элитный посёлок Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками;  комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор,  и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды.

Площадь:240 м²

Площадь участка:470 м²

Спальни:5

Ванные:3

Вид:на море

Меблировка:полностью

Паркинг

Причал

Зона отдыха с лежаками и зонтами от солнца

Структура:

Большая гостиная

Кухня с обеденной зоной

Четыре спальни

Две ванные комнаты

Отдельная квартира с собственным входом, собственной кухней-столовой,  спальней и  сан/узлом.

Вилла отделана натуральными и высококачественными искуственными материалами.

Внешняя термо и звукоизоляция фасада и стен.

Кровельная термо и гидроизоляция.

Покрытие террас, причала, пляжной зоны и пешеходных дорожек – натуральный камень, мозаика.

Забор – тёсаный камень, кованая ограда.

Видеонаблюдение 360 градусов, сигнализация.

Внутреннее горячее водоснабжение : тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества.

Городское водоснабжение + резервуар  на 2000 л и насосом подачи  с системой плавного пуска.

Система биологической очистки канализационных вод с откачкой очищенной воды в городскую канализацию.

Водяная система «тёплый пол» - от теплового насоса.

Уличное и внутреннее светодиодное освещение, освещение зоны купания в ночное время.

Конструкция: монолитный бетон.

Межкомнатные перегородки: монолитный бетон и керамический термоблок т. 200мм.

Перекрытия: усиленный монолитный железобетон -   плита  т.200мм.

Остекление: усиленный алюминиевый профиль  с термобарьером  ‘’FEAL”, с защитой от морской соли и энергосберегающим стеклопакетом.

Кухни: НОБИЛИЯ  (Германия).

Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины  BOSCH

Стиральные  машины  LG 2шт

Водозапорная арматура CROHE

Санфаянс GSG (Италия)

Климат-контроль  LG - парапетные модули,  и тёплые полы в системе теплового насоса.

Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации  PRANA.

Керамика  ATLAS (Италия)

Межкомнатные двери:  шпон беленого дуба.

Междуэтажные лестницы – массив природного камня.

Оформляем вид на жительство при покупке.

Юридическое сопровождение.