Старинный каменный дом на первой линии в Прчане

Лот 3207

Описание

Бока Которская бухта, район Прчань. Старинный каменный дом с шестью спальнями на первой линии у моря.

Расстояние до моря 8м.

Площадь 235 кв.м., дополнительно – мансарда

Собственный сад

Площадь участка 642 кв.м., в том числе:

- площадь сада 433 кв.м.

Собственный паркинг

Летняя кухня 9 кв.м.

Таверна

Дом продаётся полностью меблированным

Этот дом – прекрасная возможность для начала собственного бизнеса – в одном из самых популярных туристических мест Бока Которской бухты. Дом имеет собственную таверну, в которой Вы сможете осуществлять ресторанный бизнес, приносящий в этих местах отличный и стабильный доход.

Структура:

Первый этаж — таверна, площадью 79 кв.м.

Второй этаж — гостиная с обеденной зоной и кухней, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом

Третий этаж — гостиная с обеденной зоной и кухней, три спальни, санузел с душевой кабиной и туалетом

Мансарда — две спальни, ванная комната и кладовая

Позади дома - мощеный каменный двор и летняя кухня 9 кв.м., и собственный сад 433 кв.м.

Рядом с домом, вдоль набережной, расположены многочисленные рестораны, а перед домом — каменный пирс и небольшой песчаный пляж.

Старый город Котора -  в 5,5 км, а до аэропорта Тиват — 12 км.

Адриатическое море – самое чистое в Европе.

Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.

До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа

До Италии – одна ночь на пароме

До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле

Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе

Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!