Поиск недвижимости
Lot 1884
Описание
Черногория. Колашин. Гражданство за инвестиции. Кондо-отель The Westin Ski Resort Kolašin, 4 на 93 номеров, категории 4 звезды.
Гражданство Черногории за покупку номера в отеле.
В настоящее время, Черногория –это единственное государство в Европе, где Вам предлагается государственная программа получения гражданства за инвестиции.
Наша компания является официальным Партнёром одного из трёх лицензированных Агентов программы «Гражданство Черногории за инвестиции». Лицензированные Агенты, были выбраны на основании проведённых тендеров с многочисленными претендентами со всего мира.
Инвестор – претендент на гражданство, получает в собственность номер в отеле.
Стоимость номеров для программы Гражданство за инвестиции – 250000 евро, не зависимо от площади номера.
Расположение отеля
Отель расположен в лыжном центре 1450, в главном месте, всего в нескольких метрах от горнолыжных склонов.
В отеле премиум-класса открывается захватывающий вид, где нет людей.
Строительная конструкция
Структура этажа: Цокольный этаж 1-й этаж 2-й этаж
Структура жилых единиц Общее количество жилых единиц - 93
Тип номера №1 - 41 шт. (Двухместные апартаменты с гостиной, кухней и столовой, ванной и террасой);
Тип люкса №2 - 24 единицы (жилые единицы со спальней, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнатой и террасой);
Тип люкса №3 - 9 единиц (жилые единицы со спальней, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнатой и террасой);
Тип люкса №4 - 8 единиц (двухуровневые апартаменты, в которых спальня и ванная комната находятся на чердаке здания, а гостиная, кухня и столовая, а также терраса занимают нижний этаж;
Тип люкса №5 - 3 единицы (жилые единицы, состоящие из спальни, гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты и террасы);
Люкс типа №6 - 2 единицы (жилые блоки с двумя спальнями, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнатой и террасой);
Тип люкса №7 - 5 единиц (двухуровневые апартаменты, в которых спальня и ванная комната находятся на чердаке здания, а гостиная с кухней и столовой, а также терраса - на нижнем этаже);
Тип люкса № 8 - 1 шт. (Дуплекс, состоящий из двух спален с собственными ванными комнатами, расположенный на чердаке здания, а также гостиная с кухней и столовой.
Услуги в отеле:
Жилые единицы;
Стоянка;
Ресторан-буфет;
Национальный ресторан;
Внешний ресторан;
Лыжный бар;
Салон красоты;
Детская площадка;
Комната для переговоров;
Помещение для проката лыж;
Магазин сувениров;
Аптечный магазин;
Газетный магазин;
Лыжные трассы, проложенные в поселке, обеспечивают идеальную доступность как для лыжников, так и для сноубордистов, и в настоящее время длина лыжной трассы составляет около 60 км. В следующем десятилетии, согласно проектам развития, эти 60 км будут присоединены к большой сети из восьми взаимосвязанных горнолыжных курортов, в результате чего общая протяженность лыжных трасс составит более 250 км.
Войдя в гостиничные помещения, посетителей встретят в изысканном вестибюле со стойкой регистрации и лобби-баром, и они будут иметь удовольствие находиться в пределах досягаемости от тщательно отобранных розничных магазинов и других объектов, необходимых для 4 - звездочного отеля.
Отель строится в окружении заповедных хвойных лесов, вдали от шума крупных дорог. Центр города - в пешей доступности от отеля. Отель выгодно расположен - с точки зрения лыжников - он находится неподалеку от главной остановки канатной дороги. А рядом с отелем - река Тара и специальные прогулочных зоны.
Каньон реки Тара, является самым глубоким в Европе и вторым по глубине в мире после Гранд-Каньона в Аризоне, США. Тара - известна на весь мир - своей изумрудно-зелёной водой, эта река находится под охраной ЮНЕСКО.
Лыжные трассы
Лыжные трассы Колашина, по качеству - идентичны Альпийскиам, а по стоимости - на порядок ниже, что и привлекает сюда любителей и профессионалов со всего мира, которые по достоинству оценили возможность комфорта и качества - по демократичным ценам. В настоящее время длина лыжных трасс составляет 46 км. К концу 2021 года, к ним добавят еще 15 км. Всего же, планируемая общая длина лыжных трасс сотавляет 125 км.
Перспективы развития региона. Выгодная инвестиция
Параллельно с возведением отеля, будет реализован й проект по созданию большого променада, который соединит отель с зонами рекреации и всей инфраструктурой местных спортивных активностей, в том числе - с горнолыжной базой. Колашин, благодаря программе развития, становится самым современным горнолыжным курортом. В 2021 году будет введена в эксплуатацию автомагистраль, соединяющая Колашин со столицей Черногории - Подгорицей,с её международным аэропортом. Время поездки между этими двумя городами составит около 30-ти минут.
Концепция курорта
Главная коцепция - экологический отдых в стиле премиум. В архитектурном плане, это новый эталон современного дизайна, адаптированного к горному региону Колашин.
Наш отель — это кондо-отель категории 4*.
Управлять отелем будет известный мировой туристический бренд, что гарантирует быстрый выход на хорошие показатели доходности.
Необходимо отметить отдельно, что Девелопер, компания - Застройщик, имеет банковскую гарантию в размере 2,5 млн евро. Это гарантия своевременного и полнообьёмного завершения Проекта.
Преимущества для инвестора
30% чистой прибыли от номера по году, застройщик обязуется выплачивать инвестору.
В стоимость номера (сьюта) входит меблировка.
ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ
Сейчас Черногория – единственное государство в Европе с действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства за инвестиции.
По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.
Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет всего 3-6 месяцев.
Гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны зоны Шенгена (90 дней каждые 180 дней) и РФ. А также возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года) через открытие бизнеса. Или получить визу в Великобританию по упрощенной процедуре.
Немаловажно и то, что гражданство Черногории дает право выехать из РФ даже в период пандемии. И жить у моря в стране с небольшой популяцией.
Черногория имеет действующий договор об избежании двойного налогообложения с РФ, низкую ставку корпоративного налога (9% от налоговой базы). Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.
Сейчас Черногория входит в Европейский валютный союз, НАТО, ОБСЕ и ВТО.
Гражданство Черногории позволит стать гражданином ЕС к 2025.
Условия участия в программе «Гражданство Черногории»
€250 000 инвестиция в отель + €100 000 невозвратный взнос в государственный фонд
По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.
К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент).
Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.
Подведём итоги:
Чем привлекательно гражданство Черногории?
Безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны Шенгенской зоны.
Получение не иммиграционной деловой визы E-2 в США
После 2025 года, граждане Черногории смогут и проживать на территории других стран ЕС
Гражданство Черногории, влияет на качество жизни уже сейчас
Постоянное, или временное проживание на территории Черногории
Низкий корпоративный налог - 9% от налоговой базы.
Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.
Дети инвестора - могут получить гражданство вместе с родителями.
Упрощённая процедура получения гражданства Великобритании
Наша компания — официальный Партнёр лицензированного Агента программы «Гражданство Черногории за инвестиции».
Стоимость инвестиции в программу «Гражданство Черногории», зависит от места расположения Проекта — север или юг Черногории.
Условие второе – благотворительный взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории.
Взнос является невозвратным, для него, открывается специальный счет эксроу.
Опасайтесь мошенников, которые будут утверждать, что уже сейчас, самостоятельно, без Лицензированного Агента, которых в Программе всего три - начнут для вас оформление по программе «Гражданство Черногории через инвестиции».
Или предлагать вам приобрести объекты недвижимости из частного сектора для получения гражданства Черногории.
Такой вид недвижимости дает вам право получить ВНЖ, но не гражданство.
