Инвестиционный проект пятизвёздочного отеля

Лот 2692

Описание

Бока Которский залив, Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Земельный участок под строительство пятизвёздочного отеля, с готовым Проектом.

Бока которский залив – это самый южный фьорд Европыю  полуостров Луштица находится в 10 минутах езды от международного аэропорта Тиват.

В данной локации, предлагаемый участок – последний из этого разряда, где возможно строительство пятизвёздочного отеля.

Площадь участка 20 995 кв.м.

Общая площадь комплекса - 16 287 кв.м.

Жилой фонд – 75 номеров и апартаментов различной площади.

Роскошная природа - синее небо, лазурное море: картинка…

Уединённые бухты на побережье, окруженные величественными горами с многовековыми оливковыми рощами на склонах, мелко галечные и песчаные пляжи, старинные рыбацкие деревни, превратившиеся в курорты высокого уровня, частные устричные фермы с ресторанчиками, виноградники с винодельнями…мечта!

На участке уже заложена основа для строительства района Golf Residences.

Разработку Проекта профессионального поля для гольфа на 18 лунок, курирует всемирно известный игрок Гери Плейер. Открытие первых 9 лунок, запланировано на конец 2023 года.

Этот Проект – уникальный. Даже, если говорить только о поле для гольфа, любой специалист подтвердит, что в мире, менее 10% полей для гольфа, дают Вам потрясающую возможность видеть море из любой точки поля.

Коммерческий, культурный и административный центр Проекта – район Centrale. Здесь будет собрана вся городская инфраструктура: банк, почта, конференц-центр и спортивные комплексы, детский сад, школа и медицинский центр, участок полиции и пожарной охраны, автосервис и заправка, аутлет-деревня, парки,  прогулочные зоны, центральная площадь с магазинами, галереями, кафе и ресторанами. 

Это будет автономный мини-город, со всем городскими удобствами.

Структура комплекса:

Отель: 

Общая площадь отеля 14 338,44 кв.м., в том числе:

- площадь надземных этажей 8 382,34 кв.м.;

- площадь подземных этажей 5 956,10 кв.м. 

Гостевой дом: 

Общая площадь 1 948, 83 кв.м., в том числе: 

- площадь надземных этажей 1 620,60 кв.м. 

- площадь подземного этажа 328,23 кв.м 

Структура жилого фонда по участкам Проекта:

Первый участок - 16 029,76 кв.м.: 

Двухместные номера - 29шт - 43,3% 

Трёхместные  – 26шт - 38,9% 

Четырёх местные – 2шт - 3%

Номера-апартаменты с одной спальней – 4шт - 5,9% 

Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 3%

Номера-апартаменты с тремя спальнями  - 4шт - 5,9%

ВСЕГО- 67 НОМЕРОВ 

Втрой участок - 4 966,06 кв.м.: 

Номера-апартаменты с одной спальней – 2шт - 25%

Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 25%

Номера-апартаменты с тремя спальнями  - 4шт - 50%

ВСЕГО- 8 АПАРТАМЕНТОВ

Стоимость участка 9 447 750 евро

Подробные материалы по Проекту – предоставим по запросу.

Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке! 

Юридическое сопровождение!