Инвестиционный Проект с существующим работающим арендным бизнесом

Лот 9142

Описание

Бока Которская бухта, район Доброта

600 м² чистой прибыли: Инвестиционный проект №1 в Которе

Ищете объект с гарантированной окупаемостью?

Он перед вами.

Локация: Доброта – «Золотая миля» Черногории.

Вы получаете:

Существующее здание, приносящее доход от аренды, плюс – Проект(!!!)

Цифры, говорящие сами за себя:

• Участок: 650 м² в стратегической точке – 200м до моря, 1км до Котора.
• Готовый старт: Получены все разрешения на строительство объекта площадью до 600 м² (этажность P+2).

Технические Условия на Проект, предоставляются по отдельному запросу.

Существующее состояние – на участке имеется дом, который уже приносит пассивный доход от аренды

Наличное здание (180 м²) уже приносит прибыль от аренды.

Структура существующего здания:

- первый этаж: три отдельные комнаты, отдельная кухня, два санузла с душевыми кабинами и туалетами,

- второй этаж: четыре отдельные комнаты, отдельная кухня, два санузла с душевыми кабинами и туалетами,

Покой, близость к морю и центру Котора делают этот объект настоящей жемчужиной на рынке.

Это идеальная возможность построить роскошную виллу или бутик-гостиницу в месте, что гарантирует отличную окупаемость инвестиций.

Учитывая дефицит разрешений на строительство в заливе, этот проект — ваш эксклюзивный билет на постоянно растущий рынок.

Не ждите, пока это сделает кто-нибудь другой.

Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу недвижимость в аренду

Мы  поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории.

Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента.

Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает только Продавец, при личной встрече.

Вкладывать средства в недвижимость Черногории стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Юридическое сопровождение!